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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  為何顯而易見的問題，多年懸而未決？據一位業 內人士透露，"沙霸"群體多為社會上的小混混、惡勢力，壟斷的小區多為舊村改造或缺乏規范的開發商建設的樓盤。而這其中，"沙霸"多與開發商、物業公司關 系"密切"，個別"沙霸"甚至就是開發商或物業公司授意的，利潤共享是"沙霸"橫行的重要原因。

  "'沙霸'的存在實際上是一種惡性循環，現在'沙霸'占領的小區，很多老百姓都不願意買，這對福山的外部形象也是極大的損壞。"一名開發商表示，"沙霸"現象體現的是一種利益附身和監管空白，如何破解這一難題，還百姓一片凈土，迫切需要相關部門拿出點魄力來。

  在一名業主的指引下，記者找到小區內指定沙的銷售點。"一方沙150元運到樓下，如果搬到樓上，是每方200元。"當記者以業主身份咨詢時，一名沙販熱情地介紹起來。他表示，除瞭沙，水泥價格為每包23元。

  "沙霸"坐陣小區，壟斷裝修材料，業主無從選擇。小區物業公司對此事如何看待呢？

  那麼，"沙霸"給出的裝修材料價格比市場價究竟高出多少呢？記者咨詢一名經營沙石生意的商販得知，目前，用於裝修的沙價格為每方七八十元左右，水泥大約在每包十四五元。從中，不難看出，"沙霸"開出的價格幾乎翻瞭一番。

小區"沙霸"橫行業主忍氣吞聲投訴無門 暴監管空白

  "沙霸"門外堵，物業稱沒辦法

  "這個現象物業也管不瞭，畢竟不是咱們一個小區特有的現象，在福山很多小區都普遍存在。"衛城潤景物業工作人員無奈地表示，經常有"沙霸"在小區門口封堵外來沙，小區物業無法插手。

  ■新聞鏈接

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-21/08242115821.shtml

  在水母論壇，一位網友氣憤地發帖稱，"福山禦花園，星河城等小區有沙霸出現。采取強硬手段讓我們業主裝修時必須買他的沙子"。

  水母網4月21日訊(YMG記者 攝影報道)屢被媒體曝光的福山部分小區，遭"沙霸"壟斷裝修材料的現象再度抬頭。昨日，福山衛城潤景小區業主李先生撥打96110反映，他雇人運瞭一車沙，準備用於小區房屋裝修，卻被小區門衛堵在門口，拒絕放行。一打聽才得知，小區業主裝修，必須使用"指定沙"。

  "沙霸"為何長期存在

  "我是搞建築的，自己工地上有些剩沙，打算用來裝修。"令李先生沒想到的是，當他雇人將一車沙運至小區入口時，門衛卻拒絕放行，並聲稱，必須購買小區內指定的沙。

  福山"沙霸"泛濫多年，誰之過

  衛城潤景物業人員所稱的"福山多個小區存在'沙霸'"，所言不虛。

  查閱此前媒體報道顯示，自2010年起，有關福山區小區"沙霸"強行買賣的報道屢見報端，這其中包括星河城、銀河明珠、芙蓉花園、禦花園、麗景佳園等。記者在港城各大論壇也看到，市民針對福山多小區"沙霸"橫行霸道的行為，怨聲鼎沸。

  一年前，李先生在福山區衛城潤景小區買瞭一套住宅，今年4月初，他準備裝修入住。二胎利率最低利率多少免費諮詢試算

內容來自sina新聞

  昨日上午，根據李先生反映的情況，記者來到福山區衛城潤靜小區暗訪。一進小區大門，迎面便出現一塊簡易的木板，上面印有"低價出售水泥、沙、紅磚"等裝修材料的字樣及聯系方式。

  "我是去年裝修的，大概用瞭3立方米沙，當時的價格是每立方米100元，如果從外面買，隻需要80元。"一名不願意透露姓名的業主告訴記者，除瞭沙，被壟斷的還有水泥和紅磚等裝修材料。

  一般沙霸出售的沙子基本上都會比外面自由購買的價格高出幾倍甚至幾十倍。並且提供的沙子都會有缺斤少兩的現象，一袋沙子最多可能連足量的60%都不到，這樣進一步提高瞭其暴利。

  如果自己購買的沙石水泥，那基本上是不會順利進工地的，沙霸會百般阻撓，甚至謾罵、毆打，以達到其強行壟斷的目的。

  每個有沙霸存在的小區，都不是沙霸單方面孤立的行為，背後都有開發商、物業或其他組織撐腰，所以讓他們有恃無恐，業主投訴無門。

  業主買來的沙想進小區，沒門！

  小中西區房貸區裝修是否必須用指定沙？對於這一疑問，小區內多名已經入住的業主予以瞭證實。

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